供应-上海虹桥西郊商务区

上海虹桥西郊商务区，欢迎致电——158 2171 2238 黄经理（非中介）

 
                         上海虹桥西郊商务区概况——

一、项目简介：
　  上海虹桥商务区位于上海西部，面积约86平方公里，其中主功能区面积26.3平方公里。根据建设目标，上海虹桥商务区核心区一期1.43平方公里预计2011年上半年可以完成土地出让，下半年陆续推出核心区南、北片区的地块。上海虹桥商务区将形成以总部经济、贸易机构、经济组织、商务办公为主体业态，会议、会展为功能业态，酒店、商业、零售、文化娱乐为配套业态的产业格局。其中，**支持发展包括现代商贸业、会展旅游业、金融服务业、创意产业等12大类的产业。随着上海虹桥商务区正式启动建设，一个上海现代服务业的集聚区、上海国际贸易中心建设的新平台、面向国内外企业总部和贸易机构的汇集地，以及服务长三角地区、服务长江流域、服务全国的高端商务中心。
　
二、交通便利：
　　上海虹桥综合交通枢纽该项目距离市中心12公里，规划红线范围东起外环线，西至华翔路，北临北翟路，南到沪青平公路，总占地面积26.6平方公里，是目前虹桥机场的5.8倍，整个项目由5大层次组成。综合交通枢纽的核心是集机场、磁浮、铁路、地铁、出租、公交等一系列交通工具的综合性交通枢纽，核心区外为枢纽开发区(不含机场用地)。虹桥综合交通枢纽将服务远距离的航空、高速列车，服务长三角中等距离的城际列车、长途巴士，以及城市轨道交通、公共交通等综合设置，**衔接，充分满足不同服务范围出行在不同交通方式之间的换乘需求。 　

三、项目优势：
　　一 、打造30分钟通勤圈以解决枢纽性不够**的弱势；通过开发地下空间来提高土地容积率；发挥作为长三角核心的区位优势
二、虹桥商务区是工作场所，也应成为生活场所。实践证明，较好的商务区都是与城市功能融合在一起的，生活不便利的商务区是留不住人的。从这个意义上说，由于虹桥商务区城市化还未完成，其配套任务很重。
三、在跨区域利益协调和产业布局上**作进一步整合规划，以体现区域联动和大虹桥发展思路。

四、项目规划：
　　**阶段，2010—2015年，发展初期，以核心区为**开发区域，主要通过做形态、做气势，打造商务区雏形。
*二阶段，2015—2020年，发展加速期，以主功能区为**开发区域，主要通过做产业、形成产业特色和产业竞争力来夯实商务区发展的基础。
*三阶段，2020—2030年，逐渐成熟期，商务区的商务功能逐步完善、提升，并对周边地区形成强烈的带动效应，实现与新城的联动发展，较终建成*具特色的综合商务区。


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